中国房子质量和美国房子质量
美国房屋易手率降至数十年来最低水平据Redfin的数据，2024年前8个月，每1000套美国房屋中只有25套易手，这是几十年来最低的周转率。今年售出的房屋比2021年大流行期间的购买狂潮减少了37.5%,即每1000户中有40户，比2019年的每1000户中有36户减少了31%。房屋转手率处于历史低位，原因有很多，包括抵押贷款利率上小发猫。
美国8月新建住宅销量回落 买家耐心等待抵押贷款利率进一步下降继前月飙升后，美国8月新建住宅销量回落，买家在抵押贷款利率稳步下降之际保持耐心。周三发布的官方数据显示，上个月新建单户住宅销量下降4.7%至折合年率71.6万套，此前则创下2022年初以来的最快增速。接受调查经济学家的预期中值为70万套。与此同时，售价中值同比下降4.6%至后面会介绍。
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美国财长耶伦预计住房成本将下降 推动实现2%的通胀目标美国财政部长珍妮特·耶伦表示通胀正朝着美联储2%的目标前进，她希望随着政策制定者降低利率，就业市场将企稳。周四当被CNBC问及她是否认为美国通胀得到充分控制时，耶伦说“是的”。耶伦表示，她预计住房成本将会下降，推动通胀率达到2%。耶伦还表示，美国就业市场现在“闲小发猫。
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美股异动丨美国住宅建筑商普涨 霍顿房屋、莱纳建筑均涨超1%Toll Brothers涨超2%,霍顿房屋、莱纳建筑、Pultegroup均涨超1%。消息面上，全美住宅建筑商协会首席经济学家Robert Dietz称，美联储降息50个基点将降低住宅建筑企业的贷款利率。
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美国8月二手房销量下降 房屋库存略有改善根据美国全国房地产经纪人协会的数据显示，8月份美国二手房销量较7月份下降了2.5%,按季节性调整后的年化销量为386万套。这一数据略低于分析师的预期，与2023年8月相比，销售量下降了4.2%。这也是连续三个月年化销量低于400万套的情况。
【世界说】美媒:美国不同种族住房拥有率达十年来最大差距 多机构称...中国日报网12月13日电据《华盛顿邮报》近日报道，全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示，美国不同种族住房拥有率差距目前已达到29%,为十年来的最大。其中，非裔住房贷款申请人被拒绝的可能性是总人口的1.6倍。马希拉·考德威尔(Marsheila Caldwell)好了吧！
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华泰证券:住房分项反弹推动美国8月CPI超预期华泰证券研报指出，总体而言，美国8月CPI反弹主要由住房分项反弹推动，而商品通胀降幅也有所收窄。目前联储或更关注劳工市场下行风险，目前到9月议息前已经没有劳工市场数据发布，所以，基于8月CPI数据，市场对9月降息50基点的预期有所下修。8月CPI回升，但由于联储政策天平向“稳等我继续说。
南财研选快讯丨华泰证券:住房分项反弹推动美国8月CPI超预期南方财经9月12日电，华泰证券研报指出，总体而言，美国8月CPI反弹主要由住房分项反弹推动，而商品通胀降幅也有所收窄。目前联储或更关注劳工市场下行风险，目前到9月议息前已经没有劳工市场数据发布，所以，基于8月CPI数据，市场对9月降息50基点的预期有所下修。8月CPI回升，但由于等我继续说。
中金:多方面条件可能都支持美国住房市场周期继续向上运行智通财经APP获悉，中金发布研究报告称，美国住宅市场自2008年以后长期建设不足，已经令供需关系趋于紧张。2020年疫情以来，伴随美国房价较快上涨与经济预期出现变化，住房建设的节奏有所加快，已经正式步入补库周期。如果说过去一年多的利率预期波动与劳动力市场紧张可能令产还有呢？
外媒:2023年美国房屋保险公司遭本世纪最大损失中新经纬7月29日电据路透社当地时间29日报道，评级机构AM Best表示，由于自然灾害、通货膨胀以及高风险地区人口增长等诸多因素，美国房屋保险公司在2023年遭受了本世纪最严重的承保损失，这给至关重要的金融市场带来了巨大压力。AM Best的数据显示，去年为房屋提供保险的公等我继续说。
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